Verkoop

MAISON MAINIL

Uw vertrouwde partner voor verkoop en waardering van vastgoed

Onze diepgaande marktkennis tot Uw dienst

Met onze jarenlange ervaring en grondige kennis van de vastgoedmarkt in Gent en omgeving, biedt Maison Mainil u een nauwkeurige en realistische waardebepaling van uw eigendom. Onze focus op de regio Gent en de Leiestreek stelt ons in staat om de laatste prijsontwikkelingen en markttrends op de voet te volgen. Hierdoor kunnen we u altijd het beste advies bieden.

Door de jaren heen hebben we ook een sterk netwerk van geïnteresseerde kopers opgebouwd, wat ons in staat stelt om uw eigendom gericht onder de aandacht te brengen van de juiste kandidaten.

Volledige persoonlijke begeleiding van A tot Z

Bij Maison Mainil staat u er nooit alleen voor. Vanaf de eerste waardebepaling tot en met de definitieve verkoopakte, begeleiden we u bij elke stap. Ons doel is om het verkoopproces soepel en zorgeloos te laten verlopen, waarbij we steeds streven naar de beste verkoopprijs voor uw eigendom.

Passie voor Service, Voordeel voor U

Service en klantgerichtheid vormen de kern van ons werk. Wij zetten ons volledig in om u te ontzorgen met professioneel advies en persoonlijke begeleiding. Bij ons kunt u rekenen op open communicatie en een aanpak die volledig is afgestemd op uw wensen en behoeften.

Vraag nu een Gratis Schatting aan

Wilt u weten wat uw eigendom waard is? Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Wij staan klaar om u te helpen.

Onze werkwijze bij de verkoop van Uw onroerend goed

1. Kennismaking en Ondertekening van de Bemiddelingsopdracht

Voorstelling van ons kantoor met een sterke locale verankering.
Grondige kennismaking om uw noden en verwachtingen te begrijpen.
Wij luisteren naar uw verhaal.
Zorgvuldige observatie van uw eigendom.
Voorstellen van een maatwerkservice-pakket.

2. Waardebepaling van uw Vastgoed

Objectieve en onderbouwde waardebepaling als basis voor een succesvolle verkoop.
Identificatie van de juiste doelgroep.
Opstellen van een uitgebreid en gedetailleerd verslag.

3. Opmaak van het Verkoopdossier

Aanvragen van noodzakelijke attesten en wettelijke documenten.
Volledige ontzorging bij de opmaak van een juridisch correct verkoopdossier.

4. Vastgoedstyling

Inrichting van de woning om de verkoop te bevorderen.
Controle van het wooncomfort.
Voorstellen voor virtuele renovaties.
Iedere ruimte verkoopsklaar maken.
Onze vastgoedstyliste zorgt voor een neutrale, warme inrichting die ruimte en rust uitstraalt.

Vastgoedstyling helpt om uw woning sneller en tegen een correcte prijs te verkopen. Het creëert een meerwaarde voor zowel de eigenaar als de vastgoedprofessionals. Een goede eerste indruk is cruciaal; kopers moeten zich meteen thuis voelen in de woning.

5. Professionele Foto’s en Virtuele 3D-Tour

Uw eigendom optimaal in beeld gebracht, met de nadruk op troeven en potentieel.
Het creëren van een overtuigende eerste indruk voor kandidaat-kopers.
Waarheidsgetrouwe beelden met unieke perspectieven via drone-reportages.

6. Publicatie van uw woning op de beste Immo-Websites

Een strategisch doordachte marketingaanpak om uw eigendom op te laten vallen bij de juiste doelgroep.
Online publiciteit via sociale media zoals Facebook en Instagram.
Maximaliseren van de zichtbaarheid van uw eigendom.

Wij zorgen ervoor dat uw woning de juiste communicatiestrategie krijgt met een aantrekkelijke advertentie en de nodige doelgerichte publiciteit.

7. Persoonlijke begeleiding bij Bezoeken

Individuele rondleidingen op afspraak, met het nodige enthousiasme.
Professioneel advies en antwoorden op alle vragen tijdens de rondleiding.
Elke kandidaat-koper wordt deskundig en dynamisch rondgeleid, waarbij de kwaliteiten van uw eigendom benadrukt worden.
Wij laten de kandidaat-kopers dromen over de mogelijkheden van het pand.

8. Onderhandeling met geïnteresseerde Kopers

Prijsbemiddeling als een cruciaal schakelmoment tussen partijen.
Steeds streven naar de beste prijs uit de markt.
Tijdig en correct advies geven aan eigenaars om het verkoopmomentum optimaal te benutten.

9. Wekelijkse Update over de Stand van Zaken

Periodieke rapportage zodat u het verkoopproces nauwkeurig kunt volgen en de juiste beslissingen kunt nemen.

10. Opstellen van de Verkoopovereenkomst

Formalisering van de verkoop op basis van een zorgvuldig opgestelde overeenkomst of wederzijdse verkoop-/aankoopbelofte.
Overleg met beide partijen en hun notarissen.
De ondertekening van de verkoopovereenkomst als basis voor de notariële akte.

11. Een persoonlijke opvolging tot aan de Notariële Akte