Private office
Ambachtsweg 29A
9820
Merelbeke
België
E.info@maison-mainil.be
Lichtrijk dakappartement op een toplocatie te Melle - Vogelhoek € 279.000
Nieuw
Merelbekestraat 105/3.2, 9090 Melle
Ref: 9090 Merelbekestraat 105 bus 3.2
/4188/3207815adff3fab189434b8daf93c9f91214d25b781aa6d19532c291e7d4d966.jpg/Foobar)
/4188/de51940209943140d34a1f6417641981fe086f4b3f2824fe3befd53231876546.jpg/Foobar)
/4188/dd738a1588761d911a354a567287d882dd36fef04d33ff86beff5b97d055f697.jpg/Foobar)
/4188/92d4ec4942a8c466310b2f2b4d1610449cfdc4e3bac596e191d7217463553d0c.jpg/Foobar)
/4188/9a902346daadcc5a247bcbb942efddc1f067088f53c5243fc94978a49e82aafc.jpg/Foobar)
/4188/2231f6857437d793c8248136bcceb842e51d3c5ee9d156011641af951ee17b48.jpg/Foobar)
/4188/1cd191fa350072effc85a5992737fd61d22b21b6d71d809ca9b2b5ea17fb27d0.jpg/Foobar)
/4188/c60698664805e44df349f34c4b1bb6792eece5140d2463bff561a6138dfe8a05.jpg/Foobar)
/4188/f8e0ad60bf65c71113a08cc0ad06936b4743490326ef4888eb503da4c5eb5f93.jpg/Foobar)
/4188/79b3479d0d63d5cd6aef92cf1ca5660e8fa76d55962f6fc2066ba536c8838208.jpg/Foobar)
/4188/4e0c826759600fa9653dc0d37e92b56d07d95075e60f3354f322754adcfcf3bd.jpg/Foobar)
/4188/f9da77d6d267e232dd7ce2b54c1d9ced795c6aa684ac38aedcbdf153c8f38adb.jpg/Foobar)
/4188/f223989ad782f6505da62e76e351a687ec173296638fa564fcedac8c53f7fd70.jpg/Foobar)
/4188/9a58aedd668173d57c76c608eca509b5ccd73a02046a8472c072f5cd69c56a25.jpg/Foobar)
/4188/3edb6072bb99ed216a31c15bf935fb2e5a07d26716bb2e22faf6d163131a16b2.jpg/Foobar)
/4188/84c81f09138e30524ea96fd94208da797fb90ce7e50ebb977a65a27c21f33c35.jpg/Foobar)
/4188/d6439eb5eedb3ae20ef01ab1290ab1ed1cad8e3a405a76ad7397dd01fd3175f4.jpg/Foobar)
/4188/30116019870a1b94e901901ac3ef913eef0bde1f057cc006aa4af3c5e26c8b05.jpg/Foobar)
/4188/527e2df2fc8699d32c70ea87421f08458959163feb74a9ac083792d3f543caaa.jpg/Foobar)
/4188/81844e303a296e7db2870f558a2d659e8a2d1dd242b6597718c7205a20011aa3.jpg/Foobar)
Op de derde en bovenste verdieping van het verzorgde appartementsgebouw ontdek je dit lichtrijke en instapklare dakappartement van ca. 76 m², comfortabel bereikbaar met de lift.
Hier woon je letterlijk boven de omgeving, met een mooi open uitzicht over de rotonde en het plein aan de Sint-Franciscuskerk.
De uitstekende oriëntatie zorgt bovendien de hele dag voor aangenaam natuurlijk licht: ochtendzon aan de slaapkamerzijde en middag- en avondzon in de keuken en leefruimte.
De ruime inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit stap je rechtstreeks op het balkon, een heerlijke plek om van het uitzicht en de avondzon te genieten.
Momenteel beschikt het appartement over één bijzonder ruime slaapkamer.
Oorspronkelijk waren er twee volwaardige slaapkamers. De tweede kamer werd bij de leefruimte gevoegd, maar kan desgewenst opnieuw als tweede slaapkamer worden ingericht.
Verder vind je een badkamer met ligbad en lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een praktische aparte berging.
Alle Veluxramen zijn voorzien van elektrisch bediende screens.
Ook parkeren is hier eenvoudig: bij het appartement hoort een toegewezen autostaanplaats op de gemeenschappelijke parking.
Achteraan beschikken de bewoners bovendien over een tuin : een sympathieke groenzone met chalet.
En ook de ligging is een echte troef : winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Station Merelbeke ligt vlakbij en ook Gent, R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar.
De Mobiscore van 8,6/10 bevestigt de uitstekende bereikbaarheid.
Nog meer ruimte nodig?
Op de achterliggende binnenplaats kunnen optioneel twee afzonderlijke garageboxen worden aangekocht aan € 25.000 per box.
Een verrassend ruim dakappartement met veel licht, een mooi uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Benieuwd hoe je hier woont?
Maak een afspraak en ontdek het zelf!
MAISON MAINIL > Immo in Motion ! - Tel : 0495/28.85.25 of pierre@maison-mainil.be
Hier woon je letterlijk boven de omgeving, met een mooi open uitzicht over de rotonde en het plein aan de Sint-Franciscuskerk.
De uitstekende oriëntatie zorgt bovendien de hele dag voor aangenaam natuurlijk licht: ochtendzon aan de slaapkamerzijde en middag- en avondzon in de keuken en leefruimte.
De ruime inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit stap je rechtstreeks op het balkon, een heerlijke plek om van het uitzicht en de avondzon te genieten.
Momenteel beschikt het appartement over één bijzonder ruime slaapkamer.
Oorspronkelijk waren er twee volwaardige slaapkamers. De tweede kamer werd bij de leefruimte gevoegd, maar kan desgewenst opnieuw als tweede slaapkamer worden ingericht.
Verder vind je een badkamer met ligbad en lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een praktische aparte berging.
Alle Veluxramen zijn voorzien van elektrisch bediende screens.
Ook parkeren is hier eenvoudig: bij het appartement hoort een toegewezen autostaanplaats op de gemeenschappelijke parking.
Achteraan beschikken de bewoners bovendien over een tuin : een sympathieke groenzone met chalet.
En ook de ligging is een echte troef : winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Station Merelbeke ligt vlakbij en ook Gent, R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar.
De Mobiscore van 8,6/10 bevestigt de uitstekende bereikbaarheid.
Nog meer ruimte nodig?
Op de achterliggende binnenplaats kunnen optioneel twee afzonderlijke garageboxen worden aangekocht aan € 25.000 per box.
Een verrassend ruim dakappartement met veel licht, een mooi uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Benieuwd hoe je hier woont?
Maak een afspraak en ontdek het zelf!
MAISON MAINIL > Immo in Motion ! - Tel : 0495/28.85.25 of pierre@maison-mainil.be
| Naam |
Pierre Mainil
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.000
|
Gelijkvloers
| 2x Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
Verdieping 3
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| EPC |
122 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261005-0003968440-RES-3
|
| Label |
|
122 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20231110-0002323516-GD-2
|
| Bewoonbare opp. |
76 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand