Private office
Ambachtsweg 29A
9820
Merelbeke
E.info@maison-mainil.be
Starterswoning met 3 slaapkamers te Nederbrakel € 149.000
Nieuw
Lindeplein 3, 9660 Nederbrakel
Ref: 9660 Lindeplein 3C
/4188/3746004188000001057.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001058.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001060.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001061.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001062.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001063.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001064.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001065.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001066.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001067.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001068.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001069.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001070.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001071.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001072.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001073.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001074.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001075.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000001059.jpg/Foobar)
Charmante starterswoning in hartje Vlaamse Ardennen.
Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Nederbrakel, op een steenworp van het recreatiedomein De Rijdtmeersen. De woning biedt een uniek zicht op het rondpunt aan de Meerbeekstraat — dé plek om alle lokale evenementen mee te beleven, zoals de Ronde van Vlaanderen en de jaarlijkse carnavalsstoet.
Indeling van de woning:
De ruime burgerwoning naast deze woning komt binnenkort ook te koop bij MAISON MAINIL — perfect voor wie groter wil denken!
Interesse in een bezoekmoment ?
Contacteer Pierre : 0495/28.85.25 of mail pierre@maison-mainil.be
Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Nederbrakel, op een steenworp van het recreatiedomein De Rijdtmeersen. De woning biedt een uniek zicht op het rondpunt aan de Meerbeekstraat — dé plek om alle lokale evenementen mee te beleven, zoals de Ronde van Vlaanderen en de jaarlijkse carnavalsstoet.
Indeling van de woning:
- Gezellige leef- en eetruimte met authentieke elementen
- Eenvoudige, functionele keuken met gasvuur
- Traditionele badkamer met lavabo, ligbad en toilet
- Kleine kelder
- 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers in frisse kleuren
- 2e verdieping: 3e slaapkamer bereikbaar via vaste trap
- Smalle inrit/parking en een koertje
- Aansluitende charmante stalling met zolder: ideaal als werkruimte, atelier of hobbyruimte
- Enkele opfrissingswerken volstaan om deze woning om te toveren tot een gezellige thuis
- Sterke Mobiscore van 7,1: op wandelafstand van 2 supermarkten, 2 bakkers, 2 slagers, 6 restaurants, 8 cafés, 2 apotheken en 4 banken
De ruime burgerwoning naast deze woning komt binnenkort ook te koop bij MAISON MAINIL — perfect voor wie groter wil denken!
Interesse in een bezoekmoment ?
Contacteer Pierre : 0495/28.85.25 of mail pierre@maison-mainil.be
| Naam |
Pierre Mainil
|
| GSM |
| Prijs |
€ 149.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Opslagruimte |
|
| Parkeerplaats |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Opslagruimte |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
538 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250211-00035269626-RES-1
|
| Label |
|
538 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
135 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Bebouwbare opp. |
96 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
12,5 m
|
| Diepte grond |
20,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,5 m
|
| Diepte elders |
20,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na notariêle akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand