Private office
Ambachtsweg 29A 9820 Merelbeke
E.info@maison-mainil.be

Gelijkvloers 2 slaapkamer-appartement op een topligging in Merelbeke € 235.000

Nieuw
Hundelgemsesteenweg 586/2, 9820 Merelbeke
Ref: 9820 Hundelgemsesteenweg 586
2 slaapkamers
1 badkamer
75 m² woonopp.
75 m² grondopp.
EPC: 290 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1976

Gelijkvloers 2 slaapkamer-appartement op een topligging in Merelbeke 

Exclusief te koop bij MAISON MAINIL !
Dit lichtrijke en op te frissen appartement is gelegen op het gelijkvloers van Residentie Sneyssens, in het centrum van Merelbeke.
Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m², twee slaapkamers en een zuidgericht terras, biedt het appartement zowel comfort als potentieel.

De Residentie ondergaat binnenkort ook een extra grondige facelift van de buitengevels  > als extra te voorzien in je renovatiebudget !

Ligging :
Met een mobiscore van 8,9/10 ligt het appartement in een levendige centrumbuurt met winkels, scholen, een wekelijkse markt, restaurants en openbaar vervoer.
De nabijheid van belangrijke invalswegen (E40, R4, E17) maakt de ligging super interessant.

Indeling :
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met veel lichtinval en toegang tot een zonnig terras dat uitkijkt op de verzorgde, gemeenschappelijke tuin.
De aparte keuken is deels ingericht en geniet van natuurlijk daglicht.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de privatieve kelderberging.

Inbegrepen in de prijs !
Een ondergrondse autostaanplaats ter waarde van €15.000 is INBEGREPEN, net als toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Extra troeven :
Zeer goede bereikbaarheid en centrale ligging.
Zonnig terras met zicht op groen.
Lichtrijke ruimtes en aangename buren.
Geschikt als gezellige woonst of als opbrengsteigendom.

Interesse in een bezoekmoment ?
Bel Pierre op 0495/28.85.25 of mail : pierre@maison-mainil.be

Naam
Pierre Mainil
GSM
E-mail

Prijs
€ 235.000

Verdieping -1

Berging
Garage
Kelder
Parkeerplaats

Gelijkvloers

Badkamer
Eetkamer
Keuken
2x Slaapkamer
Woonkamer
Toilet

EPC
290 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230207-0002782086-RES-1
Label
epc waarde c
290 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
75 m²
Bewoonbare opp.
75 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2026
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na notariële akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand