Private office
Ambachtsweg 29A
9820
Merelbeke
E.info@maison-mainil.be
WELDRA TE KOOP BIJ MAISON MAINIL - Instapklare bungalowvilla met zwembad en tijdloze architectuur – Harelbeke
Nieuw
Albrecht Rodenbachlaan 5, 8530 Harelbeke
Ref: 20250004 Harelbeke
/4188/3746004188000000770.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000773.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000772.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000769.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000945.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000921.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000931.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000922.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000936.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000940.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000937.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000939.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000941.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000943.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000942.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000946.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000935.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000944.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000774.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000929.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000776.jpg/Foobar)
/4188/3746004188000000947.jpg/Foobar)
Instapklare bungalowvilla met zwembad en tijdloze architectuur – Harelbeke
Deze perfect onderhouden villa (1968) naar ontwerp van architect Lapauw (Kuurne), bevindt zich in een rustige residentiële verkaveling aan de stadsrand van Harelbeke.
Dankzij de uitstekende mobiscore van 8,6 geniet je van een centrale ligging nabij winkels, diensten, sport- en recreatiemogelijkheden.
De woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd en biedt o.a.:
- Een lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en een uniek uitzicht op het terras, de jacuzzi en het zwembad met jetstream.
- Een open en volledig geïnstalleerde keuken met handige bijkeuken.
- Drie (3) slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer.
- Een gastentoilet en een mooie nachthal die de slaapkamers met elkaar verbindt.
- Een grote inpandige garage met bergruimte en technieken : o.a. cv op gas, filtersysteem & warmtepomp voor het zwembad.
- Een mooie volgroeide tuin met veel privacy en een biovijvertje.
Extra troeven:
- Iconische en tijdloze vormgeving.
- Ultiem vakantiegevoel bij mooi weer !
- Een droomwoning voor een gezin met kinderen.
- Volledig omheind perceel.
- Ruime parkeermogelijkheden.
- Rolluiken op de meeste vensterpartijen.
Interesse ?
Contacteer Pierre om deze woning te ontdekken - Tel : 0495/28.85.25 of mail pierre@maison-mainil.be
| Naam |
Pierre Mainil
|
| GSM |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.306
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Provisiekamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Vijver |
|
| Woonkamer |
|
| Zwembad |
|
| EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250415-0003578045-RES-1
|
| Label |
|
258 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
667 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
| Diepte gelijkvloers |
21 m
|
| Diepte elders |
21 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na overleg
|
| Beschikbaar vanaf |
30/09/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand