Private office
Ambachtsweg 29A 9820 Merelbeke
E.info@maison-mainil.be

Charmante Landelijke Woning te Huise - Kruisem Vanaf € 399.000

Korte Gebuurte 15, 9750 Kruisem
Ref: VK2024001
1 slaapkamer
1 badkamer
95 m² woonopp.
1.179 m² grondopp.
EPC: 467 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Ontdek deze prachtige woning gelegen in een rustige straat te Huise, deelgemeente van Kruisem, op een boogscheut van de N60 en de Gentsebaan. Deze woning biedt de ideale combinatie van landelijke charme en modern comfort.

Ruime en Lichtrijke Leefruimtes
De grote leef- en eetruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op een volledig vernieuwde open keuken. Hier geniet je van een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin en omliggende velden. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer.

Luxueuze Badkamer
De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne regendouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast, alles binnen handbereik!

Veelzijdige Ruimte
De woning beschikt over een ruime slaapkamer met zicht op de tuin, direct toegankelijk vanuit de leefruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder die omgetoverd kan worden tot extra slaapkamers, een kantoorruimte of zelfs een gezellige leefstudio. Dit biedt de mogelijkheid om de woonoppervlakte bijna te verdubbelen!

Extra's en Buitenruimte
Verder beschikt de woning over een inpandige open garage, een grote berging en een handig kippenhok – dagelijks verse eieren inbegrepen! Buiten vind je een volledig omheinde tuin, perfect voor huisdieren. Er is meer dan genoeg ruimte voor een moestuin, bloemenperken en fruitbomen. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en de natuur.

Contact
Wil je deze woning met eigen ogen zien? Maak een afspraak met Pierre van Maison Mainil via 0495/28.85.25 of stuur een mail naar pierre@maison-mainil.be.

Naam
Pierre Mainil
GSM
E-mail

Prijs
Vanaf € 399.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 399,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Garage
2x Berging
Parkeerplaats

Verdieping 1

3x Zolder

EPC
467 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240913-003370720-RES-1
Label
epc waarde e
467 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.179 m²
Bewoonbare opp.
95 m²
Bebouwbare opp.
165 m²
Breedte huis
11 m
Breedte grond
16,5 m
Diepte huis
18,8 m
Diepte grond
75 m
Diepte gelijkvloers
18,8 m

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Pellets

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
na akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand